人生で一番高い買い物と言われるのが家（一戸建て、マンション）です。
しかし、それで失敗する方ってかなり多いんですよ。
周りを見てていつも思うのが、一生で一番高い買い物なのにちゃんと勉強せず人任せ（不動産屋や建設業）の方が多すぎるってこと。
また、最近問題となっているワンルームマンション投資でもそうですが、大きな投資なのにちゃんと調べてない、業者のいいなりの方がおおくなっています。
漫画「正直不動産」の概要
まずは正直不動産の概要から見ていきましょう。
『クロサギ』の夏原武さんが原案、水野光博さんが脚本を手掛け、大谷アキラさんが漫画を書く形で不動産業界の闇に切り込む作品です。
ちゃんと取材を元に書かれているのでリアルですし、勉強になるんですよ。
何よりもリアルタイムで話題になっている話がすぐ書かれているのもよいですね。
たとえば、本サイトでも取り上げた「かぼちゃの馬車事件」、民法改正に伴う賃貸の「敷金ルール」、トラブルが続出しているという「サブリース」などもすでに書かれていますね。
前述したワンルームマンション投資も2022年08月30日に発売される15巻で取り上げられているとのこと。
ストーリー
ネタバレにならない程度にストーリーを簡単に解説しておくと、主人公はもともと嘘八百並べて契約を取りまくる不動産屋勤務のサラリーマンの永瀬財地です。
主人公だけでなく不動産業界は、もともと千の言葉のうち真実は三つしかない千三つといわれるそう・・・
そんな永瀬財地がある時、売りたい土地にある邪魔だった祠と石碑を勝手に壊してから祟り？呪い？で嘘がつけなくなっています。
それ以降は嘘ばかりの不動産業界で正直に営業して・・・っていう感じのストーリーですね。
毎回テーマが決められそのテーマについて勉強できる感じの流れとなっています。
過去のテーマ
過去のテーマはこんな感じです。
タイトルがそのままテーマですね。
1巻
- 敷金礼金泥棒
- 囲い込み
- 店舗契約
- 新・中間省略登記（前）
2巻
- 新・中間省略登記（後）
- 建築条件付土地売買
- 瑕疵担保責任
- 告知義務
- 使用賃貸（前）
3巻
- 使用賃貸（後）
- 融資特約
- 預かり金
- あんこ業者
- 借地権（前）
4巻
- 借地権（後）
- 欠陥マンション
- 地面師
- リバースモーゲージ
- AD物件（前）
5巻
- AD物件（後）
- 中抜き
- トリプル両手
- 再建築不可
- 共有名義（前）
6巻
- 共有名義（後）
- 埋蔵文化財包蔵地
- 任意売却
- 賃料増額請求
- タワーマンション（前）
7巻
- タワーマンション（後）
- 三為業者
- 公募売買
- 賃貸管理物件
- 既存不適格マンション（前）
8巻
- 既存不適格マンション（後）
- 賃貸仲介手数料上限値
- 契約解除
- 立ち退き
- フラット35（前）
9巻
- フラット35（後）
- 管理費等延滞マンション
- 水害マンション
- 搾取マンション
- 通行地役権（前）
10巻
- 通行地役権（後）
- 眺望悪化マンション
- 原状回復
- 未公開物件
- 狭小住宅（前）
11巻
- 狭小住宅（後）
- 負動産
- 担ボ物件
- 持ち回り物件
- 契約不適合責任（前）
12巻
- 契約不適合責任（後）
- 賃貸併用住宅
- 二重譲渡
- 建築確認
- 賃貸保証会社（前）
13巻
- 賃貸保証会社（後）
- 大規模開発
- 底地投資
- 事故物件サイト
- 原野商法（前）
14巻
- 原野商法（後）
- 住宅ローン事務手数料
- 物上げ
- 家賃滞納
- 更新料（前）
タイトルみるだけで興味惹かれる話が結構ありますよね。
テーマだけ見ると難しそうですが、漫画なので理解はしやすいんですよ。
また、基本は2話で完結ですので、興味がある分野のその話だけみても理解できます。
私ははじめは試しに興味あるテーマの部分だけ買って読みましたが、わかりやすいですし、登場人物も魅力的で漫画としてのおもしろさもありますので全巻買ってしましましたね笑
個人的にも正直不動産を読んで知った、理解したことがいくつもありました。
今まで読んだことのある漫画で例えるなら「闇金ウシジマくん」の不動産版という感じでしょうか。
テーマが違いますのであそこまで酷いことになる方はいませんが・・・
なお、2022年08月30日発売の15巻では
- 更新料（後）
- 価格交渉
- 契約の誘引
- ワンルームマンション投資
が書かれているようです。
まとめ
今回は「家を買う、借りる、不動産投資をするなら読んでおきたい漫画【正直不動産】」と題して正直不動産をご紹介しました。
不動産の勉強はとっつきにくいですが、こういった漫画で学習するのは頭にはいってきやすいのでおすすめです。
家を買う、借りる、不動産投資をする様々な場面で必要な知識が含まれていますんのでそのあたりの予定がある方は一度目を通しておくのをおすすめします。
なお、ドラマ版はアマゾンプライムやNetflix、Huluなどでは配信されておらず、U-NEXTで全話配信されているようです。
個人的にもドラマ版も見てみたいのですが、アマゾンプライムとNetflixしか契約して無いんですよ。
ゲーム・オブ・スローンズの続編「ハウス・オブ・ザ・ドラゴン」もU-NEXT独占とのことでこの機会に加入しようか迷うところ。。。
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