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ローン申込み、入居審査、転職、婚活などで年収を聞かれたら答えるべき項目を解説。手取り？支給金額？
ローンの申込み時や引っ越しをする際の入居審査、転職時など年収を聞かれるケースは多いです。 婚活なんかをしている方はそういう場でも聞かれることはあるでしょう。 ... -
住宅ローン審査の正体。資産5億円超ちょる子氏も落ちた理由
資産が何億円あっても、住宅ローンに落ちることがあります。 結論から言うと、銀行が見ているのは現在の資産額より、将来の返済を予測できるかどうか。 本記事では、金... -
家の値引き限界と相場。建売・注文・中古の実体験を踏まえた交渉術
大きな値引き額を提示されて喜んでいませんか。 実は家の値引きには住宅の種類ごとに相場と限界があり、それを大きく超える値引きにはたいていカラクリがあります。 こ... -
【賃貸のままで老後は大丈夫？】データで判明した「持ち家か賃貸か」本当の分岐点
「持ち家と賃貸、結局どっちがお得なの？」 この疑問、実は問いの立て方そのものに落とし穴があります。 なぜなら、本当に比較すべきは「金額の損得」ではなく、「あな... -
住宅ローンの返済方法、間違えていませんか？金利上昇時代に「元利均等」を選ぶ人が見落とす真実
住宅ローンを検討するとき、多くの方が「変動金利か固定金利か」で悩みます。 しかし、もう一つ、あなたの総返済額を数百万円も左右する「隠れた選択肢」があることをご... -
繰り上げ返済の罠。金利上昇時代に知るべき住宅ローンの真実
「繰り上げ返済をするのは損」——SNSでこんな言葉を目にして、困惑していませんか。 2025年12月、日銀は政策金利を0.75%に引き上げました。 30年ぶりの高水準です。 「金... -
50年住宅ローンは本当にやばい?取り扱い銀行・金利・シミュレーションと老後の落とし穴
最近、「50年ローン 取り扱い銀行」「50年 住宅ローン 金利」といった検索がかなり増えています。 住宅価格の高騰と金利上昇の気配のなかで、「少しでも月々の返済を... -
住宅ローン控除の残高証明書が不要に？e-Tax連携で書類提出を省略する方法
「また今年も住宅ローンの残高証明書が届いた…」 10月末ころになると金融機関から届く、住宅ローン控除のための年末残高証明書。 確定申告や年末調整のたびに提出しなけ... -
金利が上がると家賃も上がる？賃貸か持ち家か？家賃と金利の関係をやさしく解説
日銀がマイナス金利を終了し、金利のある世界になってしばらく経ちました。 さらにインフレの影響も大きく「家」の価格はここ数年でかなり上がりました。 そのため、こ... -
住宅ローン返済中に【転勤・転職】が決まったら？賃貸に出すのはバレる？黙認？安全策とNG行為を徹底解説
住宅ローンを組んだあとに転勤が決まる、転職が決まる。 それなりによくある話です。 しかし、住宅ローンは通常のローンと比較して優遇されていますので、そのまま第三... -
ネット銀行の決算悪化で住宅ローンの金利は上がる？——変動金利の見直し時期と短期プライムレートの行方
2025年に入り、ネット銀行を中心に四半期決算の減益が目立ちます。「金利のある世界」では銀行は儲かるはず……という常識に反して、なぜネット銀行の収益が鈍っているの... -
住宅ローン繰り上げ返済のメリット・デメリットを考える。繰り上げ返済してはいけないケースは？
変動金利は0.6〜1％台と低金利が続いていますが、すでにマイナス金利時代は終わり、徐々に金利が引き上げられる流れとなっています。 そこで検討されるのが住宅ローンの...
