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繰り上げ返済の罠。金利上昇時代に知るべき住宅ローンの真実
「繰り上げ返済をするのは損」——SNSでこんな言葉を目にして、困惑していませんか。 2025年12月、日銀は政策金利を0.75%に引き上げました。 30年ぶりの高水準です。 「金... -
【EV得か損か？】電気自動車vsガソリン車、補助金・維持費・売却まで徹底比較
2025年12月、日本の電気自動車を取り巻く環境に大きな変化が起きました。 経済産業省がCEV補助金の補助上限額を見直し、2026年1月1日以降の登録車両から、EV（普通車）... -
【一戸建て】防犯カメラは本当に必要？「逆に狙われる」説の真相と必要性を徹底解説
「防犯カメラを設置したら、かえって泥棒に狙われるのでは？」——新築で戸建てを検討中の方や、すでにマイホームをお持ちの方から、こんな心配の声をよく耳にします。 結... -
50年住宅ローンは本当にやばい?取り扱い銀行・金利・シミュレーションと老後の落とし穴
最近、「50年ローン 取り扱い銀行」「50年 住宅ローン 金利」といった検索がかなり増えています。 住宅価格の高騰と金利上昇の気配のなかで、「少しでも月々の返済を... -
家賃値上げの拒否は可能？法律と断り方の完全ガイド
2024年以降、物価高騰と金利上昇を背景に、賃貸住宅の家賃値上げ通知が急増しています。 国土交通省の調査によれば、2024年の賃貸住宅の家賃改定率は前年比で約1.8倍に... -
換気扇は24時間つけっぱなし？こまめに消す？メリット・デメリットを解説
先日、妹夫婦がケンカしたとのことで、内容を聞いていたら夫が「換気扇を切らない」ことが原因とのことでした。 これって冷静に考えると夫が正解の可能性も・・・ そこ... -
住宅ローン控除の残高証明書が不要に？e-Tax連携で書類提出を省略する方法
「また今年も住宅ローンの残高証明書が届いた…」 10月末ころになると金融機関から届く、住宅ローン控除のための年末残高証明書。 確定申告や年末調整のたびに提出しなけ... -
金利が上がると家賃も上がる？賃貸か持ち家か？家賃と金利の関係をやさしく解説
日銀がマイナス金利を終了し、金利のある世界になってしばらく経ちました。 さらにインフレの影響も大きく「家」の価格はここ数年でかなり上がりました。 そのため、こ... -
住宅ローン返済中に【転勤・転職】が決まったら？賃貸に出すのはバレる？黙認？安全策とNG行為を徹底解説
住宅ローンを組んだあとに転勤が決まる、転職が決まる。 それなりによくある話です。 しかし、住宅ローンは通常のローンと比較して優遇されていますので、そのまま第三... -
乾きが悪くなった日立のドラム式洗濯機を自力で分解清掃したら復活した話。らくメンテの“詰まり”原因と自力修理の手順
家を買ったタイミングで日立のドラム式洗濯機（BD-STX120HL）を導入しました。 基本性能は良いのですが、故障が頻発。 すでに2度修理に来てもらっています。（一度はリ... -
土地の境界立会は義務？拒否できる？—横柄な土地家屋調査士への対応と「受けるメリット・断るリスク」完全ガイド
先日、隣地の土地所有者からの依頼を受けたという「土地家屋調査士」の補助者を名乗るものが訪ねてきました。 どうやら隣の土地の測量をするのに境界立会をするので参加... -
ネット銀行の決算悪化で住宅ローンの金利は上がる？——変動金利の見直し時期と短期プライムレートの行方
2025年に入り、ネット銀行を中心に四半期決算の減益が目立ちます。「金利のある世界」では銀行は儲かるはず……という常識に反して、なぜネット銀行の収益が鈍っているの...
